Το ενεργειακό πιστοποιητικό ή πιο σωστά το πιστοποιητικό ενεργειακής απόδοσης είναι το έντυπο που αποτυπώνει την ενεργειακή κατανάλωση του ακινήτου όπως αυτή ορίζεται από τον κανονισμό ενεργειακής απόδοσης κτιρίων.
Πιο κάτω θα απαντήσουμε για το αν το ενεργειακό πιστοποιητικό υποχρεωτικό και θα ενημερώσουμε για τις τελευταίες νομοθετικές διατάξεις.
Υποχρεωτικό σε μισθώσεις και αγοραπωλησίες.
Σύμφωνα με τον κανονισμό ενεργειακής απόδοσης κτιρίων το ενεργειακό πιστοποιητικό πρέπει να δηλώνεται σε αγοραπωλησία ή μίσθωση ακινήτου πλην μερικών εξαιρέσεων.
Έτσι η διαδικασία ήταν και παραμένει να καλείται ο ενεργειακός επιθεωρητής έτσι ώστε να μελετήσει και να εκδώσει το ενεργειακό πιστοποιητικό. Στη συνέχεια το πιστοποιητικό καταχωρούνταν από τον συμβολαιογράφο εάν επρόκειτο για αγοραπωλησία ενώ αν αφορούσε μίσθωση το πήγαινε ο ιδιοκτήτης στην ΔΥΟ για επικύρωση.
Αργότερα με τα ηλεκτρονικά μισθωτήρια, ο ιδιοκτήτης κατέθετε ηλεκτρονικά τη μισθωτήρια σύμβαση στην ιστοσελίδα της Γενικής Γραμματείας Πληροφοριακών Συστημάτων. Η μίσθωση μπορούσε να καταχωρηθεί ηλεκτρονικά χωρίς να αναγράφονται τα στοιχεία του ενεργειακού πιστοποιητικού, ενώ πάντα παρέμενε υποχρεωτική η έκδοση του ενεργειακού πιστοποιητικού. Πλέον και μετά τα ψηφισθέντα από την ολομέλεια της Βουλής (5 Νοεμβρίου 2015) αναφέρεται σαφώς ότι σε κάθε μίσθωση ακινήτου ο αριθμός πρωτόκολλου πρέπει να αναγράφεται στην ηλεκτρονική εφαρμογή ( η ηλεκτρονική μίσθωση του ακινήτου γίνεται μέσω της ιστοσελίδας της Γενικής Γραμματείας Πληροφοριακών Συστημάτων gsis.gr).
Συνοψίζοντας λοιπόν για το αν το ενεργειακό πιστοποιητικό υποχρεωτικό
-
Ο συμβολαιογράφος για αγοραπωλησία υποχρεούται να μνημονεύσει το αριθμό πρωτοκόλλου του ΠΕΑ και να επισυνάψει ένα αντίγραφο.
-
Σε μίσθωση ακινήτου ο αριθμός πρωτοκόλλου του ΠΕΑ πρέπει να αναγράφεται στην ηλεκτρονική εφαρμογή του «Δήλωση Πληροφοριακών Στοιχείων Μισθώσεων Ακίνητης Περιουσίας» του gsis.gr.
-
Στο προγραμα εξοικονομω κατ οικον οπου προδιαγραφονται και πιστοποιουνται οι προτασεις για εξοικονομηση ενεργειας σε κατοικιες
Ακολουθώντας τους παραπάνω κανόνες προστασίας από την ηλεκτροπληξία, θα μετατρέψεις το σπίτι σου σ’ ένα πολύ ασφαλέστερο περιβάλλον διαβίωσης. Προστάτευσε τον εαυτό σου και τα αγαπημένα σου πρόσωπα, καλώντας έναν έμπειρο ηλεκτρολόγο, σε περίπτωση που αντιμετωπίσεις οποιοδήποτε πρόβλημα με τα ηλεκτρολογικά του σπιτιού σου!
